Le Bourget (93350)
Réf : 101926
Appartement 1 pièce de 31 m² - Le Bourget (93350)
138 298 €
4 461 € le m²
- 31 m²
- 1 pièce
Nouveauté
Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Sevran (93270)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 31 m²
Réf : 113483
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Prix de vente
127 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
+++ NOUVEAUTÉ À VENDRE +++
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF .
BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AVEC BON RENDEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !
Safia Djenad (du réseau DR-HOUSE-IMMO 07 68 20 65 87) vous propose sur la commune de SEVRAN à 2 pas de la gare de Sevran-Livry et du futur Grand Paris Express (ligne 16), cet appartement de type F2 au 1er étage/4 d'une petite copropriété calme et paisible dans un quartier pavillonnaire .
Appartement bien entretenu et lumineux qui se compose d'une entrée desservant un coin rangement sous forme de dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc, séjour et cuisine séparée avec balcon en enfilade.
LES PLUS DE CE BIEN :
- Bonne rentabilité locative proposant un futur loyer estimé à 850€/mois avec charges comprises.
- Faibles charges de copropriété
Niveau localisation, le bien possède une localisation trés pratique puisqu'il est situé à proximité d'une gare, celle de Sevran- Livry à moins de 10mn à pieds / PROJET DU GRAND PARIS EXPRESS (réalisation de la ligne 16 ).
De plus il est situé dans une zone comprenant plusieurs infrastructures ( médecins, transports, écoles et commerces).
BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT ! !
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SAFIA DJENAD 07 68 20 65 87 (NÉGOCIATRICE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES).
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Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
16
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
1 140 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Box
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
241 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
770 € - 1 090 €
Basé sur l'année de référence 2021
Mitry-Mory (77)
Voir le barème d'honoraires
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny
Frais de notaire (8%)
10 160,00 €
Coût du crédit
77 894,82 €
Montant total à payer
215 054,82 €
Mensualité estimée
682,98 € / mois
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