Maison à vendre 5 pièces de 116 m² Sévérac (44530)

Description du bien

en exclusivité, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d’un côté au calme de la compagne Sévéracaise, située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir :
1°/ une maison d’habitation :
.au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc.
.à l’étage : mezzanine desservant deux chambres.
2°/ une maison d’habitation :
.au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc.
.à l’étage : un grenier.
3°/ une maison d’habitation entièrement à rénover :
.au rez-de-chaussée : deux pièces.
.à l’étage : grenier aménageable.
En extérieur, profitez du jardin clos à l’avant et à l’arrière de la maison.
En face un terrain avec un abris.
Beau potentiel, travaux à prévoir.
Idéal pour votre famille ou investissement locatif.

Aménagement du bien

• 0 m²

  Une Longère en pierre mitoyenne d'un côté, avec jardin à l'avant et à l'arrière, comprenant trois habitations, savoir

• 0 m²

  *N°14 : une maison d'habitation, en pierre, couverture en fibro, charpente tradi, pas d'isolation des combles, menuiseries PVC, volets battants et persiennes, chauffage électrique, fosse septique à l'avant et puisard d'eau de pluie

• 36 m²

  .rdc : une pièce de vie salon-séjour avec coin cuisine et cheminée insert avec récupération chaleur

• 3 m²

  .une salle d'eau avec wc, sortie machine à laver, placard

• 6 m²

  .à l'étage : mezzanine

• 13 m²

  .une chambre avec fenêtre

• 8 m²

  .un bureau ou chambre avec velux

• 0 m²

  *N°16 : une maison à usage d'habitation, en pierre, couverture en ardoise (+ 10 ans), charpente tradi, pas d'isolation combles, menuiseries PVC et bois, persiennes, chauffage : électrique (fluide colporteur) et poêle à bois, double cloison, fosse septique

• 6 m²

  .rdc : une entrée

• 23 m²

  .une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois, fenêtre et porte-fenêtre accès jardin

• 13 m²

  .une cuisine séparée avec évier simple, fenêtre

• 4 m²

  .une salle d'eau avec vmc, cabine de douche et lavabo simple

• 12 m²

  .une chambre avec fenêtre

• 2 m²

  .wc à effet d'eau et compteur

• 67 m²

  .à l'étage : un grenier avec partie aménageable

• 0 m²

  *N°18 : une maison à usage d'habitation entièrement à rénover, en pierre, avec toiture en ardoise (refaite à l'avant en 2013), charpente tradi, pas d'isolation, pas d'électricité

• 30 m²

  .rdc : une pièce en terre battue avec évier et accès jardin

• 31 m²

  .une pièce

• 30 m²

  .à l'étage : grenier

• 1,458 m²

  En face, de l'autre côté de la route, un terrain, avec dépendance, arboré (tulipier de Virginie)