Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Segonzac (19310)

3 pièces
2 chambres
75 m²
4 490 m²

Réf : 79755

À propos du prix

Prix de vente

108 000 €

1 440 € le m²

Description du bien

Maison de 2003, de plain pied, semi enterrée, de 75 m² type 3 comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé avec un sous sol de 80 m² sur une parcelle plate d'environ 4.490 m² terrain - 19310 Segonzac En pleine campagne, je vous propose le long d'une route sans circulation, une maison d'habitation de 2003 semi enterrée. De plain pied, vous entrez dans un couloir avec des placards (13 m²) ouvrant sur le séjour lumineux avec un porte fenêtre (22 m²), une cuisine séparée (12 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle d'eau (4 m²) et un wc séparé. Par l'extérieur à l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un sous sol de 80 m². Cette maison est entourée d'une parcelle plate d'environ 4.490 m² avec des arbres fruitiers (pêcher, figuier, prunier, poirier et asperges). Chauffage central PAC récente 2021, clim réversible, eau chaude cumulus 200 l, VMC, double vitrage PVC, électricité conforme, fibre, assainissement individuel, combles et bas planchers isolés. Prévoir rafraichissement global de la maison (papiers, peintures). Situation géographique : 9 mn Ayen, 15 mn Objat, 30 mn Brive Carrefour et Terrasson Lavilledieu. Ramassages scolaires Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 210 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(67 avis)

Virginie Verrier

Saint-Aulaire (19)

Entreprise individuelle, 827806399 RSAC Brive-la-Gaillarde

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Frais de notaire (8%)

8 640,00 €

Coût du crédit

66 241,27 €