Immeuble à vendre 11 pièces de 253 m² Savignac-les-Églises (24420)

Description du bien

En plein coeur d'un charmant village avec toutes les commodités, cet ensemble de 2 maisons vous séduira par son potentiel !

Sur une parcelle de 696m² cadastré, avec un magnifique jardin arboré commun, parfait pour profiter de la douceur du printemps, une belle grange de 82m² au sol sur 2 niveaux, pour pouvoir stocker votre bazar ou être réhabilitée.

Commençons sur la maison 1 de 148m² habitables :

Au rez-de-chaussée, un couloir desservant un salon avec parquet massif, un séjour, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine donnant sur le jardin. A l'étage un grand pallier, 4 belles chambres ( 16 - 16 - 15 - 11m² ), une salle de bain avec WC, et un accès aux combles pouvant être aménagés.
Une cave et un garage complète cette maison.

La seconde maison de 105m² habitables actuellement louée :

Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, un cellier.
A l'étage 2 grandes chambres ( 27 et 19m² ) avec chacune une salle d'eau et WC.
Une cave complète cette maison.

Les petits plus :

Double vitrage PVC sur une très grande partie des 2 maisons
un grand jardin cosy
une grange pouvant être réhabilitée
un potentiel de division en appartements pour du locatif
proche école hôtelière du village
tout à l'égout

Les petits moins :

travaux de rénovations à prévoir
chauffage fioul pour la maison 1.

Taxe foncière 1095€
DPE en cours
-

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cave
• Eau
• Electricité

Aménagement du bien

• 19 m²

  Salon maison 1

• 21 m²

  Séjour maison 1

• 12 m²

  Cuisine maison 1

• 16 m²

  Chambre 1 maison 1

• 16 m²

  Chambre 2 maison 1

• 16 m²

  Chambre 3 maison 1

• 11 m²

  Chambre 4 maison 1

• 20 m²

  Garage maison 1

• 82 m²

  Grange maison 1

• 5 m²

  SdE + Toilettes maison 1

• 7 m²

  SdB + Toilettes maison 1

• 12 m²

  Séjour maison 2

• 21 m²

  Salon maison 2

• 8 m²

  Cuisine maison 2

• 3 m²

  SdE + Toilettes maison 2

• 4 m²

  SdE + Toilettes 2 maison 2

• 27 m²

  Chambre maison 2

• 19 m²

  Chambre maison 2