Maison à vendre 4 pièces de 69 m² Savignac-de-l'Isle (33910)

4 pièces
3 chambres
69 m²
779 m²

Réf : 85686

À propos du prix

Prix de vente

138 000 €

2 000 € le m²

Description du bien

À découvrir : maison de plain-pied en ossature bois de 69 m² vendue louée, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Libourne et 5 minutes de l’accès autoroutier. Ce bien offre une belle distribution avec une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et un dégagement.

Vous apprécierez ses extérieurs avec une véranda idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, un garage pratique et un terrain facile d’entretien, parfait pour les locataires à la recherche de tranquillité.

Une belle opportunité d’investissement avec un bien déjà loué et des revenus locatifs sécurisés. À visiter sans tarder.

Visite virtuelle possible sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 089 € - 1 473 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(20 avis)

Karine Poulain

Bassens (33)

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405396136 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

11 040,00 €

Coût du crédit

84 641,62 €