
Vertheuil (33180)
Réf : 101743
Maison 4 pièces de 116 m² - Vertheuil (33180)
76 300 €
658 € le m²
- 116 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Réf : 84652
Partager sur FacebookSituée au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, ville dynamique et attractive, à moins de 20 minutes de Langon et seulement 10 minutes de La Réole. Cette maison en pierre d’environ 125 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecin, aire de jeux, terrain de pétanque et piste cyclable. Un potentiel exceptionnel : ✔️ Un projet sur-mesure : possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer une belle maison familiale ou deux logements distincts. ✔️ Un cadre de vie agréable : beau jardin privatif, parfait pour aménager un espace extérieur convivial. ✔️ Un terrain constructible : la partie basse du terrain offre une opportunité supplémentaire pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction. ✔️ Un emplacement stratégique: idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Des travaux sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement pour un bien unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de cette maison et de son terrain !
8 m²
Entrée carrelage
30 m²
Salon pièce du fond / agrandissement
12 m²
Cuisine 1ere piece
14 m²
Chambre cote entree Droit
19 m²
Salle à manger coté G entrée
11 m²
Remise debarras
18 m²
Chambre coté route bas
2 m²
Salle d'eau coté route / chb du bas
18 m²
Chambre chb haut
5 m²
Dégagement escalier haut
5.0
(7 avis)
Saint-Hilaire-du-Bois (33)
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