Commerce à vendre 3 pièces de 60 m² Saujon (17600)

Description du bien

Vente de Fonds de Commerce de détails (non alimentaire) dans rue commerçante.

Situé dans une rue très passante et commerçante de Saujon, ce fonds de commerce de détail non alimentaire, d'environ 60 m² offre une excellente opportunité dans un secteur d'activité dynamique. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale pour cette activité.

Le local, bien agencé et entretenu, dispose de tout le nécessaire pour poursuivre l'exploitation immédiate du commerce, excellente réputation, et e-réputation. Une formation à l'activité, et un soutien pendant un an est possible, Il génère actuellement un chiffre d'affaires solide, clientèle fidélisée et de passage avec les curistes 11 mois de l'année, avec un potentiel de développement intéressant pour un acquéreur souhaitant perpétuer et dynamiser l'activité, ou créer son activité. Bail 3/6/9 avec un loyer de 500 €. De plus, ce fonds de commerce est proposé avec la possibilité d'achat de style viager, offrant ainsi une solution flexible et avantageuse pour l'acquéreur. 30 000 € de bouquet et 800 € par mois pendant 24 mois.

Ce bien est idéal pour un projet nécessitant d'être présent dans un environnement commerçant en pleine effervescence. Vitrine en façade de 4.89 m, local climatisé, grille de protection.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 32 m²

  Espace commercial façade

• 1 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Réserve

• 5 m²

  Remise lavabo

• 7 m²

  Cuisine