Prestige Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 183 m² Santes (59211)

7 pièces
4 chambres
183 m²
1 077 m²

Réf : 105776

À propos du prix

Prix de vente

595 000 €

3 251 € le m²

Description du bien

Maison familiale individuelle située au cœur de la ville de SANTES offrant 183 m² habitables sur une parcelle de 1077 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall cathédrale qui désert un salon/séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Un couloir vous donne accès aux toilettes, cellier, local technique et un garage 2 voitures entièrement carrelé. Le salon/séjour donne accès direct à une terrasse bois avec son jacuzzi et le jardin exposé plein SUD avec ses bananiers. A l'étage, le coin nuit offre 4 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² composée d'une chambre, d'une salle de bain balnéo, d'une douche et d'un dressing. Les 3 autres chambres respectivement de 9, 15 et 18 m², toutes en parquet chêne, ont leur propre salle de bain et douche. Le coin nuit dispose d'une deuxième toilette. Les extérieurs proposent sur le devant de la maison une magnifique entrée, sur les côtés un carport, un abri de jardin et l'abri bûches pour la cheminée du salon. La propriété est entière clôturé, arborée et sécurisante. Les + de la propriété : - Elle est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres qui fournit toute la maison sauf la cuisine. - Elle est équipée de panneaux solaires qui vous garantit un revenu de 2000 euros par an pendant 10 ans. - Le SPA haut de gamme situé sur la terrasse bois. - Tous les matériaux sont de qualités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz sol
Cuisine : séparée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Sébastien Donchez

Thumeries (59)

Entreprise individuelle, 847593589 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

47 600,00 €

Coût du crédit

364 940,31 €