Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 81 m² Saméon (59310)

6 pièces
3 chambres
81 m²
1 170 m²

Réf : 110475

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

3 321 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,46 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce SEMI PLAIN-PIED de 89M2 sur Parcelle de 1170 M2 entièrement clôturée, sans vis à vis , orientation Sud Est.

SEMI PLAIN-PIED de 1990 EN RETRAIT DE RUE, Places de Stationnements + GARAGE.

Cette maison allie confort et bien-être (cheminée).

RDC :

SAS D' ENTREE
SALON/SAM
CUISINE SEPAREE et EQUIPEE
CHAMBRE DE 13 M2
SDB : Douche à l' Italienne + Vasque
W.C SEPARE

A L' ETAGE

2 CHAMBRES DE 12 et 13 M2
POTENTIEL : GRENIER DE 30M2 à Aménager .
POSS. 4 ème CHAMBRE

MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE ET SA TERRASSE + CABANON SUR DALLE

LES +++;

CHAMBRE ET SDB EN REZ DE CHAUSSEE
BEL AGENCEMENT
FONCTIONNELLE
LUMINEUSE
GARAGE

- Tout à l' égout ok.
- Chauffage GAZ DE VILLE
- CHAUDIERE CHAPPEE
- Double Vitrage
- Fibre

- T.F : 563 Eur
- DPE : E
- GES : D

COUP DE COEUR assuré !!! TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT.

Rare SEMI PLAIN-PIED sur la commune de Saméon au prix de ; 269 000 Eur H.A.I (charges Acquéreurs).

Alors... on visite quand CETTE FONCTIONNELLE ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

5.0

(69 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

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Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €