Immeuble à vendre 13 pièces de 260 m² Sallèles-d'Aude (11590)
- 13 pièces
- 9 chambres
- 260 m²
- 501 m²
Réf : 104607
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Prix de vente
493 000 €
Description du bien
A Sallèles d'Aude, village toutes commodités de Canal du Midi, à 12mn de Narbonne, immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et 8 stationnements sur une parcelle de plus de 500m².
Ce dernier construit en 2012, comprend 3 appartements T3 (55m² 60m² et 65m²) et un T4 de 80m². Les 4 appartements sont actuellement tous loués (soit environ 30000€ de foncier / an
Les appartements disposent tous d'un petit extérieur, terrasses en RdC et balcons à l'étage, ainsi qu'un stationnement individuel dans le jardin et un autre devant l'immeuble (propriété de l'immeuble)
TF 4947€/an
Investisseurs n'hésitez pas à me contacter
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
227 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
810 € - 1 130 €
Basé sur l'année de référence 2023
Cuxac-d'Aude (11)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 802752899 RSAC NARBONNE
