Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

4 pièces
2 chambres
103 m²
647 m²

Réf : 83605

À propos du prix

Prix de vente

475 000 €

4 612 € le m²

Description du bien

Charmante Maison de 4 Pièces à Saintes-Maries-de-la-Mer A 5mn du centre du village des Saintes-Maries-De-La-Mer, Maxence et Séverine Ortega, Dr House Immo, vous proposent cette jolie maison de 4 pièces de 103,52m2 et 118,23m2 au sol sur un terrain de 647 m2 avec carport pour deux véhicules. Vous découvrirez l'entrée avec rangement, une pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée en pierres, une mezzanine faisant office de bureau ou de chambre, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangement en rez-de-chaussée et également une pièce pouvant servir de dressing, bureau, chambre d'enfant ou buanderie, une salle de bains avec double vasque et deux dégagements avec placards. Deux toilettes dont un suspendu et séparé avec lave-mains. Travertin, portes et placard en bois faits par un ébéniste, double vitrage et climatisation réversible, portail électrique, fibre... Cabanon pour ranger outillages de jardin. La classe énergétique est en B. Dépenses entre 850 € et 1200 € par an. La taxe foncière est de 1033 €/an. La fosse sceptique est neuve. Autres jolis biens en vente sur les Saintes-Maries-de-la-Mer, dont un appartement avec deux grandes terrasses, vue mer et d’autres biens à Aigues-Mortes et les alentours.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

38 000,00 €

Coût du crédit

291 338,91 €