Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Sainte-Radegonde (12850)

4 pièces
3 chambres
90 m²
876 m²

Réf : 108917

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

1 889 € le m²

Description du bien

Un produit rare , en exclusivité, aux portes de Rodez : une maison en pierre de pays avec gros oeuvre en excellent etat.
Une toiture en ardoise neuve, des murs en pierre de pays, et une vue a couper le souffle, font de cette maison un produit exceptionnel.
Une partie a été renovée en 1980/90 , et propose une cuisine americaine ouverte sur salon, une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes, et trois chambres.
Vous aurez encore la possibilité d'aménager deux surfaces suplementaires d'environ 30 m² chacunes, tout en conservant les deux garages attenant.
Situé en position dominante, la vue en fait un produit exceptionnel, avec en plus le calme,et la tranquilité tout ceci à 7 ou 8 km de Rodez.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(16 avis)

Claudie Bertrand

Rodez (12)

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Entreprise individuelle, 492175161 RSAC Rodez

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

13 600,00 €

Coût du crédit

104 268,66 €