Maison à vendre 4 pièces de 122 m² Sainte-Orse (24210)

Description du bien

Elégance et authenticité pour cette belle bâtisse ancienne qui vous attend dans un cadre idylique avec ses arbres centenaires, ses murets en pierre sêche typiques du Périgord noir.
La quiétude à moins de dix minutes d'un bourg tous commerces et commodités et quinze minutes de l'autoroute.
La propriété comprend 5.5 hectares environ dont 9 128 m² attenants à l'habitation.
La maison, toute en pierre, offre 122 m² habitables environ ainsi répartis :
- en rez de jardin : un double garage, une pièce de rangement et une véritable cave en terre battue.
- à l'étage : une spacieuse entrée/vestibule, une cuisine indépendante d'environ 13 m², un séjour avec cheminée fonctionnelle, deux chambres de plus de 12 m² chacunes.
Une grande chambre de 18 m² environ, une salle d'eau et une partie de 38 m² facilement aménageable et ajoutables à l'habitable vous attendent au niveau 2.
Les atouts incontestables de ce bien de caractère :
Ses beaux éléments anciens : parquets, portes, poutres et un magnifique escalier central en chêne,
Ses volumes et sa luninosité générale.
La magie de son cadre.
Travaux d'assainissement à prévoir.
Avec cette propriété, les mots charme et potentiel prennent tout leur sens...
Diagnostics en cours...
A visiter sans attendre avec Christine.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Cave
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• Box

Aménagement du bien

• 32 m²

  Garage

• 12 m²

  Cave

• 15 m²

  Entrée

• 13 m²

  Cuisine indépendante

• 25 m²

  Salon

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 18 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle d'eau

• 38 m²

  Combles aménageables