Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Sainte-Maure (10150)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • 960 m²

À propos du prix

Prix de vente

118 000 €

1 180 € le m²

Description du bien

RARE ! sur la commune de Sainte Maure dans l'Aube. Maison avec dépendances, à rénover, dans un environnement tranquille, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Surface habitable d'environ 100 m2 , et de nombreuses dépendances, sur un terrain d'environ 960 m2, bord de rivière. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle à manger, chaufferie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 4 chambres. Chauffage au gaz et assainissement individuel. Un potentiel d'agrandissement important grâce à la présence de dépendances: ancienne écurie avec porche d'entrée sur la rue, divisée en différents espaces et préau. La maison est située sur une parcelle de 960 m2. Le bord de rivière, offre un espace détente très intéressant. Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voire naitre tous vos projets. Sainte Maure vous charmera avec toutes les commodités accessibles à seulement 10 mn. Ecoles maternelle et primaire, micro-crèche, commerces de base sur place. Collège et lycées à proximité . Les transports en commun vous connectent rapidement à Troyes. Accès gare SNCF 15mn, échangeur autoroute A4/A26 à 15 mn. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N° 104894. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

3590 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4900 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 590 € - 4 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Cuisine

  • 25 m²

    Salle à manger

  • 16 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Odile Deck

Sainte-Maure (10)

Entreprise individuelle, 887708790 RSAC Troyes

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
9 440,00
Coût du crédit
72 374,72
Montant total à payer
199 814,72
Mensualité estimée
634,58 € / mois

Biens immobiliers similaires