Maison à vendre 5 pièces de 148 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

5 pièces
4 chambres
148 m²
435 m²

Réf : 103658

À propos du prix

Prix de vente

418 000 €

2 824 € le m²

Description du bien

Jolie réalisation pour cette nantaise lumineuse et spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin (à terminer), une cuisine, cellier, Wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres spacieuses, 1 grande pièce lumineuse (vue sur le jardin) idéale profession indépendante, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Garage. Cette maison est située au calme, proche toutes commodités, chronobus C7, ensemble évolutif. A visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 650 € - 2 280 €

Basé sur l'année de référence 2024

Carole Busquets

Thouaré-sur-Loire (44)

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Entreprise individuelle, 392683868 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)

33 440,00 €

Coût du crédit

256 378,24 €