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Commerce à vendre 4 pièces de 250 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

  • 4 pièces
  • 250 m²

Réf : 85323

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À propos du prix

Prix de vente

159 750 €

639 € le m²

Prix du bien

149 990 €

Honoraires charge acquéreur

6,51 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SAINTE LIVRADE SUR LOT BELLE OPPORTUNITE POUR CE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE
A VENDRE POUR RAISON DE SANT.
POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS D'UN MONTANT DE 124800€

Le BIEN SE SITUE AU CENTRE VILLE AVEC PARKING et GARAGE.

LA BOUTIQUE A ETE RENOVEE + SON ESPACE REPAS.
LE MATERIEL PROFESSIONNEL EST RECENT : CUISINE, LABORATOIRE PATISSERIE, FOUR NEUF, RESERVE SECHE POUR LA MATIERE PREMIERE AVEC CONGELATEUR, CHAMBRE FROIDE, BATTEUR NEUF, TOUR REFRIGEREE, LAMINOIR,PANNEURS CHAUD ET FROID, REPOSE PATON , FASCONNEUSE.
Prix de vente 159750€
Prix du bien 150000€
Honoraires charge acquéreur 9700€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 259 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Nadia Sahnoun

Lormont (33)

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Entreprise individuelle, 943487413 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
12 780,00 €
Coût du crédit
97 981,87 €
Montant total à payer
270 511,87 €
Mensualité estimée
859,11 € / mois
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