Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 300 m² Saint-Vivien-de-Monségur (33580)

4 pièces
300 m²
6 000 m²

Réf : 81550

À propos du prix

Prix de vente

149 800 €

499 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre corps de ferme à rénover, idéal stockage ou projet de restauration (gironde 33) .
Découvrez ce corps de ferme authentique situé en Gironde 33 proche de Monségur.
Offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète ou une utilisation comme espace de stockage.
Superficie : 1 bâtiment en parpaing tout neuf de 550m2 et 1 corps de ferme équipé de hangar également de plus de 500m2 sur 6000m2 de terrain.
Emplacement : Cadre calme et accessible, idéalement situé à proximité des commodités.
Opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les professionnels en quête de grands volumes.
Contactez moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées.
Merci de contacter Christophe Nadal au 07 66 36 54 76.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

319 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

300 m²

Pièce à finir

Christophe Nadal

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Entreprise individuelle, 913734059 RSAC 913734059

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Frais de notaire (8%)

11 984,00 €

Coût du crédit

91 879,09 €