Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 1 290 m²

À propos du prix

Prix de vente

695 000 €

4 793 € le m²

Description du bien

Saint-Vincent-de-Tyrosse – L’élégance d’une maison familiale avec piscine À seulement quelques minutes de l’océan (Capbreton et Hossegor) et à deux pas du centre-ville, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Ses points forts : Séjour baigné de lumière avec cheminée, cuisine moderne et conviviale, pensée pour recevoir famille & amis Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et dressing modulable Grand cellier/buanderie, l’atout pratique au quotidien À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle d’eau et wc pour plus de confort À l’extérieur : Terrain clos et paysagé de 1 300 m², un véritable havre de paix Piscine chauffée 8x4 m, idéale pour des baignades du printemps à l’automne Terrasses & espaces détente pour des moments uniques en famille ou entre amis Garage indépendant de 32 m², un vrai plus pour le rangement ou vos projets Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre nouvelle vie. Profitez d’un cadre recherché avec toutes les commodités, écoles, commerces et accès routiers à proximité. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine indépendante

  • 23 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    SdE + Toilettes

  • 11 m²

    Dressing

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 32 m²

    Garage

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Nathalie Arocena

Tosse (40)

Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
55 600,00
Coût du crédit
426 274,82
Montant total à payer
1 176 874,82
Mensualité estimée
3 737,58 € / mois

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