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Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 1 290 m²

Réf : 108487

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À propos du prix

Prix de vente

643 000 €

4 434 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien


Maison avec piscine dans un secteur très recherché, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes des plages de Capbreton, Hossegor et du centre-ville.

Un intérieur séduisant :
Séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, véritable cœur de vie.
Suite parentale en rez-de-chaussée (salle deau, WC, dressing) pour un confort de plain-pied.
À létage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle deau.

Un extérieur privilégié :
Terrain clos et paysagé de 1 300 m², piscine chauffée 8x4 m, terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

Les + : garage indépendant de 32 m², maison parfaitement entretenue, emplacement de choix.

Contactez-moi pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine indépendante

  • 23 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    SdE + Toilettes

  • 11 m²

    Dressing

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 32 m²

    Garage

Vidéo

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5.0

(14 avis)

Olivier Mestdag

Seignosse (40)
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Entreprise individuelle, 984834820 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
51 440,00 €
Coût du crédit
394 380,88 €
Montant total à payer
1 088 820,88 €
Mensualité estimée
3 457,94 € / mois
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