Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

5 pièces
3 chambres
119 m²
773 m²

Réf : 111624

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

2 479 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du Grand Mail, cette agréable maison de plain-pied de 119 m² vous séduira par sa situation et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le salon.
L’entrée avec placard offre un espace de rangement pratique dès l’arrivée.
L’espace nuit dessert 3 chambres, toutes équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que 2 wc.
Un véritable atout : un grand bureau avec salle d’eau, parfait pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou une suite parentale.
Vous bénéficierez également d’une pièce aménagée en cuisine d’été et buanderie.
Un garage avec porte électrique complète l’ensemble.

Prestations & équipements :
Poêle à granulés
Volets roulants électriques
Ballon thermodynamique chauffé par panneaux
Portail électrique
Adoucisseur d'eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 773 m², entièrement clôturé.
À découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 449 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(4 avis)

Maud Brien

Saint-Paul-lès-Dax (40)

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Entreprise individuelle, 499066108 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)

23 600,00 €

Coût du crédit

180 936,79 €