Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Saint-Victoret (13730)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 505 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

4 990 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ sur Saint-Victoret, dans un secteur calme et recherché, une maison individuelle de plain-pied construite en 2016, développant environ 100 m² habitables sur un terrain denviron 500m² parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises.
Elle se compose dune belle pièce de vie d"env 50m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Lespace nuit propose trois chambres confortables (dont deux avec placards et une avec dressing), un bureau, une salle de bain moderne ainsi quun WC indépendant.
Prestations de confort appréciables : climatisation, double vitrage intégral, moustiquaires et plancher chauffant, offrant un confort thermique optimal avec une diffusion douce et homogène de la chaleur dans toute la maison.
À lextérieur, vous profiterez dun agréable espace aménagé avec terrasse, piscine sécurisée, cabanon, forage et garage, dans un environnement pavillonnaire paisible.
Maison encore sous garantie décennale, gage de sérénité pour votre acquisition.
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Jean VIS DrHouse Immo Tel: 06 20 32 57 21

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

38 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Bureau

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 18 m²

    Garage

Image des la section Servies
Saint-Victoret (13)
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Entreprise individuelle, 522497965 RSAC Aix en Provence

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Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois

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