Prestige

Appartement à vendre 3 pièces de 82 m² Saint-Raphaël (83700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 24 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

6 085 € le m²

Description du bien

Situé au 2 étage d’une résidence intimiste entre mer et nature, cet appartement de 82,65 m² offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, des plages et des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un superbe balcon de 24,78 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, et de nombreux rangements. Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme, agencement optimisé Climatisation réversible Cave/Cellier privatif Stationnement inclus Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence allie calme, confort et modernité, à quelques minutes seulement du littoral et des golfs renommés de Saint-Raphaël. Composée de 11 appartements seulement, elle séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins). Un lieu alliant standing, confort et sérénité au cœur d’un environnement verdoyant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

350 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

Roselyne Blart

Faremoutiers (77)

Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (3%)
14 970,00
Coût du crédit
268 787,93
Montant total à payer
782 757,93
Mensualité estimée
2 559,29 € / mois

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