Appartement à vendre 3 pièces de 78 m² Saint-Raphaël (83700)

3 pièces
2 chambres
78 m²
74 m²

Réf : LN 2

À propos du prix

Prix de vente

419 000 €

5 372 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, station balnéaire prisée de la Côte d’Azur, connue pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et son cadre de vie exceptionnel entre mer et collines.

D’une surface habitable de 78,51 m², vous profiterez également d’un agréable jardin privatif de 74,78 m².

L’appartement se compose d’une cuisine à créer ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur un jardin.

Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort optimal. Salle d'eau, wc séparé, cellier.

Prestations de qualité :

Matériaux haut de gamme, agencement optimisé
Climatisation réversible
Cellier avec raccordements prévus pour lave-linge.
Stationnement double inclus.
Frais de notaire offert jusqu'au 30/101/2025.

Composée de 11 appartements seulement, cette résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins).
Un lieu alliant standing, confort et sérénité au cœur d’un environnement verdoyant.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de standing dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

11

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Salle d'eau
WC
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(1 avis)

Roselyne Blart

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (3%)

12 570,00 €

Coût du crédit

225 695,68 €