Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Saint-Quentin (02100)

3 pièces
2 chambres
80 m²
154 m²

Réf : 108697

À propos du prix

Prix de vente

111 000 €

1 388 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 2 CHAMBRES + JARDIN - QUARTIER FAUBOURG D'ISLE

A découvrir rapidement! Maison d'habitation sans travaux, en parfait état, idéalement située dans une rue calme et peu passante du quartier du Faubourg d'Isle, à deux pas d'Harly . La maison a été entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à vous installer!
Elle comprend une entrée qui donne accès au salon / salle à manger de 31 m2. Vous disposerez d'une cuisine équipée très fonctionnelle et lumineuse, qui permet d'accéder au jardin d'environ 100 m2. La salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, elle comprend une baignoire, un meuble vasque et un wc.
À l'étage, le couloir vous mènera à deux chambres accompagnées d' une salle d'eau avec un meuble vasque et un wc (possibilité d'ajouter une douche en complément).
La première chambre mesure 16 m2, la deuxième chambre présente une surface de 11,5 m2.
De plus, la maison comprend une cave avec une dalle béton.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à production d'eau chaude.

Travaux réalisés récemment:
- électricité
- plomberie
- isolation
- portes, fenêtres (oscillo battantes) et stores
- chaudière murale gaz à condensation
- cuisine
- salle de bain / salle d'eau
- sols
- peintures

A prévoir éventuellement: peinture de la façade

Les atouts de cette maison:
- Rue calme
- DPE C
- thermostat connecté
- Fibre installée
- Alarme
- Le bus présent à proximité, au bout de la rue
- Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé à proximité de la maison ( 25 euros / mois)

Taxe foncière: 981 euros /an

Vous recherchez une maison sans travaux à proximité d'Harly et des commodités ?
Ne tardez pas! Venez visiter!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

88 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

643 € - 871 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(25 avis)

David Hamery

Lehaucourt (02)

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Entreprise individuelle, 947733705 RSAC Saint-Quentin

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Frais de notaire (8%)

8 880,00 €

Coût du crédit

68 081,30 €