
Appartement à vendre 4 pièces de 68 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 68 m²
Réf : 100638
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Prix de vente
92 000 €
Prix du bien
85 000 €
Honoraires charge acquéreur
8,24 %
Description du bien
**Appartement T4 à Saint-Pierre-des-Corps - Idéal pour Investissement Locatif ou 1er achat** Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T4 de 79m2 environ vous offre un superbe potentiel d'investissement locatif et pour jeune couple. Cet espace est composé d'une entrée, un couloir desservant une cuisine séparée avec une Loggia, un débarras, un salon lumineux avec une Loggia, une salle à manger, trois charmantes chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous aurez la possibilité aménager ces deux loggias selon vos besoins et goûts. Toutes les huisseries sont en PVC et une cave vient compléter le bien. Commerces, transports et gare à proximité. Tout est prévu dans les charges : chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour votre confort thermique, eau chaude collectif au gaz, ménages, espaces verts et gardien. C'est une réelle opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif. Contactez-moi pour cette belle opportunité.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
147 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
860 € - 1 200 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
21 m²
Séjour Séjour
-
8 m²
Cuisine Cuisine
-
9 m²
Chambre Chambre 1
-
9 m²
Chambre Chambre 2
-
10 m²
Chambre Chambre 3
-
3 m²
Salle d'eau Salle d'eau
-
1 m²
Toilettes Wc
-
2 m²
Dégagement Dégagement
-
4 m²
Cellier Rangement
-
11 m²
Loggia Loggia


Aya Le Calvez
Pernay (37)
Entreprise individuelle, 878834910 RSAC TOURS
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