Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 203 m² Saint-Pierre-de-Plesguen (35720)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 203 m²
  • 2 369 m²

À propos du prix

Prix de vente

506 900 €

2 497 € le m²

Prix du bien

490 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et donnant vue sur un étang, deux chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, une salle d'eau pour les invités, un WC et une buanderie.
Une deuxième maison à usage de location complète cette ensemble, elle se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Un atelier, le tout sur un beau terrain de 2369m².
Constructions de qualité avec de beaux matériaux.
Bien rare à la vente.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Plan d'eau
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 030 € - 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée Avec placard

  • 13 m²

    Cuisine Aménagée et équipée

  • 35 m²

    Salon

  • 21 m²

    Salle à manger

  • 1 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes WC Suspendu

  • 2 m²

    Toilettes WC Suspendu

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Dressing

  • 19 m²

    Atelier

  • 29 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau Avec WC

  • 3 m²

    Buanderie

Image des la section Servies
Dol-de-Bretagne (35)
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Entreprise individuelle, 521348433 RSAC SAINT-MALO

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Frais de notaire (8%)
40 552,00
Coût du crédit
310 904,61
Montant total à payer
858 356,61
Mensualité estimée
2 726,02 € / mois

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