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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Saint-Père-en-Retz (44320)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m²
  • 13 232 m²

Réf : 100995

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À propos du prix

Prix de vente

348 626 €

2 490 € le m²

Prix du bien

337 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes des plages de Saint Brévin et St Michel Chef Chef, cette jolie maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une fois passé la porte d'entrée, découvrez un lumineux salon/séjour où votre famille se retrouvera pour des moments inoubliables. La cuisine ouverte toute équipée vous offre un lieu idéal pour exercer vos talents culinaires. Cinq chambres spacieuses vous attendent (dont une suite parentale avec douche, wc, dressing), offrant à chacun un espace intime et chaleureux. Le plus de cette propriété : une dépendance avec un grand grenier aménageable qui permet d'envisager une extension de la maison, un gîte ou un logement indépendant. Véritable havre de paix, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 13 000 m², parfait pour potager, verger, lieu de vie pour chevaux ou animaux ou votre pause détente. Une visite vous permettra d'en saisir tout le charme! Mandat n°100995. DPE : C (171) et GES A (5). Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier, merci de contacter Sylvie MILLET, au 06 46 43 49 75 ou s.millet@drhouseimmo.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(8 avis)

Sylvie Millet

La Plaine-sur-Mer (44)

Entreprise individuelle, 449258474 RSAC Saint-Nazaire

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Frais de notaire (8%)
27 890,08 €
Coût du crédit
213 828,04 €
Montant total à payer
590 344,12 €
Mensualité estimée
1 874,85 € / mois
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