Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 187 m² Saint-Paulien (43350)

4 pièces
2 chambres
187 m²

Réf : 109130

À propos du prix

Prix de vente

162 000 €

866 € le m²

Description du bien

SAINT-PAULIEN CENTRE, proche commodités, à 15 mn du PUY-EN-VELAY.
Venez découvrir cette maison de bourg atypique rénovée de 187m² sur 4 niveaux:

Au RDC: une buanderie, un espace rangements et garage (vélos, motos) pour une surface de 55 m² environ.
Au 1er étage: un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 30 m² et WC indépendant.
Au 2ème étage: 1 chambre de 22 m² avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage: 1 chambre de 16 m² et une mezzanine de 7 m² pouvant faire office de bureau.
Ouverture double vitrage, volets bois.
Chauffage gaz de ville + poêle à granulés.
Fibre.
A découvrir sans tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

351 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 200 € - 7 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(16 avis)

Julia Esbelin

Le Puy-en-Velay (43)

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Entreprise individuelle, 838363224 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)

12 960,00 €

Coût du crédit

99 361,90 €