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Maison à vendre 3 pièces de 48 m² Saint-Pargoire (34230)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²

Réf : 88991.1

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À propos du prix

Prix de vente

69 000 €

1 438 € le m²

Description du bien

BAISSE DE PRIX !
Au cœur du charmant village de Saint-Pargoire, tout proche des commodités, je vous propose cette maison de village à seulement 20min de Clermont l’Hérault et de l’étang de Thau et à 10mn de Paulhan avec accès direct à l'A75.
D’une superficie d’environ 50 m², la maison se compose en RDC, d’une pièce de 16 m² avec coin cuisine et toilettes. Au premier étage un espace salon et au dernier niveau une chambre avec salle de bains
Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser pleinement ce bien
Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (bon rendement locatif !)

Visite virtuelle de ce bien possible sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

339 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Dominique Cussac

Villeveyrac (34)

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Entreprise individuelle, 853030245 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
5 520,00 €
Coût du crédit
42 320,81 €
Montant total à payer
116 840,81 €
Mensualité estimée
371,07 € / mois
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