Immeuble à vendre 15 pièces de 477 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Description du bien

Sur la commune de Saint Médard de Guizières 33230 (Gironde), bel emplacement proche commerces, écoles, médecins, restaurants, gare et accès autoroute...

Immeuble en pierre pouvant être vendu en 2 parties (garages + dépendances et/ou habitations+chambres d'hôtes+salle restaurant).

Au rez-de-chaussée, il possède une grande salle d'accueil de 109 m² avec cheminée et un comptoir / bar, une cuisine industrielle avec gaz de ville (salle de plonge, salle pour frigo...), toilettes séparés, une belle salle de repos ou privative de 33 m² avec accès à la terrasse et une réserve de 35 m².
Au 1er étage, un couloir avec plancher bois mène aux 2 chambres et 2 bureaux (11.80 m² et 16.50 m², 8 m², 8 m²) dont 3 possèdent une salle d'eau avec toilettes,
Au 2nd étage, 5 chambres (10.65 m², 13.50 m², 14.75 m², 17.50 m²) avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer 2 autres chambres ou un appartement privé d'environ 35 m².
Un 3ième étage peut être aménagé dans les combles.

Dépendances de 95 m² avec mezzanine de 25 m² (eau + électricité) et garage pour 2 véhicules de 37 m² avec rochelle aménageable ou étage à créer.
Cour privative avec barbecue sans vis-à-vis
Toiture refaite à neuf (couverture, liteaux, chéneau...) en 2019.
Façade nettoyée récemment.
Assainissement au tout à l'égout

Cette bâtisse de caractère vous offre un grand potentiel d'aménagement pour des projets évolutifs professionnels ou autres.

Vous souhaitez le visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j -

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Mitoyen
• Cave
• Cheminée
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : mixte
• Cuisine : industrielle