Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

7 pièces
5 chambres
160 m²
2 435 m²

Réf : ST MAX

À propos du prix

Prix de vente

535 000 €

3 344 € le m²

Description du bien

Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m², nichée sur un grand terrain plat et entièrement clôturé de 2 350 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’une belle piscine chauffée 8x4. L’ensemble immobilier se compose : Maison principale (T5 – 120 m²) • Une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Une véranda baignée de lumière • 4 chambres (de 10 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d’eau • Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel • Un garage attenant pour plus de praticité Appartement indépendant (T2 – 35 m²) • Une pièce de vie confortable avec coin cuisine équipée • Une chambre, une salle d’eau avec WC • Entrée piétonne indépendante et jardin privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif • Maison lumineuse, bien agencée, de plain-pied • Appartement indépendant : solution idéale pour location ou espace multigénérationnel • Piscine chauffée sans vis-à-vis • Grand terrain arboré parfait pour les jeux, loisirs ou détente • Proximité des axes routiers et autoroutiers, collège et lycée Localisation pratique et environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et tranquillité. Une visite s’impose ! Coup de cœur assuré pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

Agent Commercial, 443697891 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

42 800,00 €

Coût du crédit

328 139,61 €