Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 165 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 165 m²
  • 3 870 m²

À propos du prix

Prix de vente

528 000 €

3 200 € le m²

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 165 m², riche en prestations de qualité, située à Mazaugues, un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Nichée dans un écrin de verdure généreux de 3870 m², cette maison vous offre un cadre de vie idyllique et privilégié. Elle est composée de 4 pièces spacieuses et lumineuses dont 3 chambres pour un maximum de confort.

Le salon déployé autour d'une cheminée conviviale s'ouvre sur une magnifique terrasse bien orientée où vous pourrez apprécier pleinement la douceur des saisons provençales. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un lieu de partage appréciable où il fait bon vivre.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un beau jardin paysager qui invite à la détente. Il est agrémenté d'une piscine où vous passerez assurément des moments agréables en famille ou entre amis.

Pour plus de commodité, cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, vélos ou outils de jardinage.

Le balcon est l'endroit idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin et le paysage environnant. Il apporte une touche d'exclusivité à cette maison déjà exceptionnelle par ses nombreuses qualités.

Proposée à 528 000 euros, cette maison constitue un investissement immédiat à ne pas manquer. Venez découvrir ce coin de paradis à Mazaugues, un village au charme authentique.

Profitez pleinement de la qualité de vie provençale dans un cadre tranquille et ressourçant. Cette demeure est une invitation au dépaysement et au bonheur à partager en famille.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 890 € - 3 990 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 29 m²

    Salon

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 22 m²

    Séjour

  • 45 m²

    Séjour / Cuisine

  • 10 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Salle de bains

  • 18 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

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Frais de notaire (8%)
42 240,00
Coût du crédit
323 846,19
Montant total à payer
894 086,19
Mensualité estimée
2 839,49 € / mois

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