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Nouveauté

Maison à vendre 11 pièces de 240 m² Saint-Maurice-de-Lestapel (47290)

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 240 m²
  • 50 345 m²

Réf : 113399

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À propos du prix

Prix de vente

397 000 €

1 654 € le m²

Prix du bien

380 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,47 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ensemble immobilier sur 5 hectares - Idéal projet familial, gîte ou investissement

Situé sur la commune de Saint-Maurice-de-Lestapel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'un hangar agricole sur un terrain d'environ 5 hectares mêlant prairies et forêt.

La première maison, entièrement rénovée récemment, offre une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable véranda équipée d'un poêle à bois cela vous permettra de profiter de la vue sur la nature environnante, elle dispose d'une micro station et une pompe à chaleur pour votre confort.

La seconde habitation développe environ 143,5 m² habitables. Elle comprend trois chambres, de beaux volumes de vie, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et des combles de 120 m² - Chauffage au fioul.

Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre paisible (gîtes, location, regroupement familial).

Castillonnès se trouve à environ 9 km.

À découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 750 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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5.0

(4 avis)

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)
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Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
31 760,00 €
Coût du crédit
243 497,99 €
Montant total à payer
672 257,99 €
Mensualité estimée
2 134,99 € / mois
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