Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 178 m² Saint-Martin-la-Garenne (78520)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 178 m²
  • 350 m²

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

1 770 € le m²

Description du bien

Au cœur d’un village recherché du Vexin, au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant des volumes impressionnants et un charme atypique.
D’une surface habitable d’environ 178 m², la maison est édifiée sur un sous-sol total avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace autonome.
Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste verrière baignée de lumière, menant à un séjour double de 35 m², chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à bois.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).

La maison offre de beaux espaces nuit avec 3 grandes chambres (4 possibles), dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, à l'étage, 1 chambre de plus de 15 m², une salle d'eau de 8 m² et un bureau pouvant facilement servir de 4 chambre.
Au second étage, une 4 chambre de plus de 45 m², transformation en studio possible.

À l’extérieur, deux balcons/terrasses, dont l’un offre une vue imprenable sur la campagne environnante, invitent à la détente. Le jardin clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement cet ensemble.

Un garage double indépendant avec grenier vient parfaire ce bien rare, le tout sur un terrain de 390 m².

✨ Un bien coup de cœur, alliant caractère, modernité et volumes exceptionnels ! ✨

À visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

250 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 140 € - 4 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Cuisine Américaine

  • 34 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Suite parentale salle d'eau 5.57 m²

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 46 m²

    Chambre possible transformation studio

  • 0 m²

    2 terrasses

  • 0 m²

    double garage possible amenagement au dessus

  • 0 m²

    sous sol total possible aménagement profession libéral

Image des la section Servies
Chaufour-lès-Bonnières (78)
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Entreprise individuelle, 921005807 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
25 200,00
Coût du crédit
193 203,70
Montant total à payer
533 403,70
Mensualité estimée
1 694,01 € / mois

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