Maison à vendre 3 pièces de 72 m² Saint-Martin-des-Besaces (14350)

3 pièces
2 chambres
72 m²
1 287 m²

Réf : 102444

À propos du prix

Prix de vente

86 000 €

1 194 € le m²

Description du bien

Maison à rénover située située à Saint Martin des Besaces (proximité de l'A84). Elle se situe à 30 minutes de Caen, Vire et Saint Lô.
Le rez-de-chaussée comprend: Entrée, séjour, cuisine indépendante et wc.
L'étage comprend : deux chambres, WC et une salle de bain.
Un sous-sol comportant une cave avec une chaufferie.
Deux garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1287 m2.
Huisserie pvc double vitrage.
Chauffage Fuel
Assainissement non conforme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

634 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

181 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 540 € - 4 830 €

Basé sur l'année de référence 2021

Magali Lepainteur

Aunay-sur-Odon (14)

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Entreprise individuelle, 920300852 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)

6 880,00 €

Coût du crédit

52 747,68 €

Montant total à payer

145 627,68 €

Mensualité estimée

462,49 € / mois

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