Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 55 m² Saint-Martin (97150)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

6 345 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,76 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint‑Martin à l’Anse Marcel, ce superbe duplex T2 conjugue élégance, confort et douceur de vivre caribéenne. À seulement quelques minutes à pied d'une plage idyllique, il se niche au sein d’une résidence intimiste récemment rénovée, offrant calme et sérénité dans un environnement verdoyant.

L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte a été pensée pour allier design et fonctionnalité.

À l’étage, la chambre, dotée de sa propre terrasse sous varangue, invite à la relaxation. Une salle de bain élégante complète l’ensemble.

L'appartement dispose d'un total de 6 couchages, idéal pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.

Présenté dans un état irréprochable, ce bien est vendu entièrement meublé, avec une place de parking privative au sein d’une copropriété sécurisée.

Un véritable bijou clé en main, parfait pour un pied‑à‑terre de prestige ou un investissement locatif haut de gamme dans l’une des plus belles adresses de l’île.

Informations et visites :
David Wahnich
d.wahnich@drhouse.immo
+590 690 52 94 32


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

14

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
Saint-Martin (97)
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Entreprise individuelle, 422180877 RSAC Basse-Terre

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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