Appartement à vendre 3 pièces de 48 m² Saint-Malo (35400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 48 m²

À propos du prix

Prix de vente

255 400 €

5 321 € le m²

Prix du bien

245 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,24 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A ST MALO, LE SILLON
Venez découvrir cet appartement, situé à 50 mètres de la magnifique plage du Sillon, qui offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.
Il se compose d’une belle pièce de vie fonctionnelle avec salon/salle à manger et coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.
Une adresse idéale pour profiter de la mer à pied, à deux pas d' Intra-Muros, des commerces, des restaurants...
La gare TGV se situe seulement à 1.2 km
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter, je reste à votre entière disposition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

5

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 2 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Chambre ch1

  • 12 m²

    Chambre ch2

Dol-de-Bretagne (35)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 929012292 RSAC SAINT MALO

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
20 432,00
Coût du crédit
156 648,33
Montant total à payer
432 480,33
Mensualité estimée
1 373,49 € / mois

Biens immobiliers similaires