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Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Rennes (35000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²

Réf : 104348

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À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

5 413 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce splendide appartement T2 d'une surface de 46m², idéalement situé en plein cœur de Rennes. A deux pas des commodités, ce bien rare sur le marché construit en 2022, propose 2 pièces réparties harmonieusement, prêt à satisfaire vos besoins de confort et d'espace.

La propriété s'ouvre sur un spacieux séjour au 3 ème et dernier étage, rempli de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine adjacente est aménagée de manière fonctionnelle . L'appartement bénéficie d'une chambre confortable équipée de sa salle d'eau .

Proposé à un prix de 240000 euros, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet appartement en parfait état. Profitez de la qualité de vie qu'offre la ville de Rennes avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles proches, tout en profitant du charme et de l'élégance de ce logement.

N'attendez plus, contactez-nous pour programmer votre visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie privilégié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

345 € - 467 €

Basé sur l'année de référence 2022

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Eddy Trehard

Saint-Grégoire (35)

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Entreprise individuelle, 509828992 RSAC RENNES

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Frais de notaire (3%)
7 470,00 €
Coût du crédit
134 124,64 €
Montant total à payer
390 594,64 €
Mensualité estimée
1 277,08 € / mois
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