Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Description du bien

Au calme, en sortie de bourg, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE), cet ancien corps de ferme de 1848 a été restauré ave authenticité. Vous serez ravi par ses beaux volumes (grandes chambres, belles hauteurs sous plafond) , la qualité de sa construction, son espace extérieur verdoyant, sa piscine avec pool-house et son potentiel de stockage (grand garage et dépendances). La maison vous offre une surface habitable d'environ 152m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC. Les murs séparatifs et l'aménagement extérieur vous assurent une grande tranquillité, sans aucun vis à vis. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager. Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures , une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente. Le tout sur un terrain d'environ 1839m². Maison chauffée essentiellement par poêle à bois GODIN (très efficace), complété accessoirement par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome (vidange récente). Un puits pour l'arrosage extérieur. Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif (jusqu'à 4 véhicules) devant la maison. Pour vos commodités, la maison se trouve à 1 km du centre de St Macaire, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pôle santé,... ) à 10 minutes seulement du périphérique choletais.

Aménagement du bien

• 24 m²

  Salon avec cheminée insert / tomettes

• 31 m²

  Séjour / Cuisine avec poele à bois / piano, hotte, réfrigérateur,

• 4 m²

  Buanderie

• 10 m²

  Dressing

• 19 m²

  Chambre

• 8 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 22 m²

  Chambre

• 28 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 31 m²

  Garage

• 32 m²

  Piscine sécurisée / liner /

• 8 m²

  Local piscine