Commerce à vendre de 180 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Description du bien

POSSIBILITE LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT.

PORT DE PLAISANCE LIEUX DE SORTIE DANS LA REGION TRES FREQUENTES QUI VOUS GARANTIT LA REUSSITE DANS VOS AFFAIRES.

BELLE AFFAIRE A SAISIR.
NOUVEAU CONCEPT PIZZERIA ET SPECIALITES ITALIENNES.

A l'horizon 2026, le port de plaisance va devenir une zone piétonne.

Pizzéria et spécialités italiennes d'une surface de 180 m2 ( quatre cellules ) avec de très belles prestations.
Une grande terrasse avec une vue sur le port de plaisance.
Salle de réception avec un ilot central aménagé.
Une cuisine professionnelle neuve.
Four à pizza neuf.
Le restaurant est neuf.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est neuf.
Climatisation réversible.
CA 2024: 430000€,( réalisé avec l'ancien concept).
Loyer: 3300€+ charges+ terrasse.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
A visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

• Terrasse
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC
• Chauffage : Climatisation réversible
• Orientation : Sud