Appartement à vendre 1 pièce de 27 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 1 pièce
- 27 m²
Réf : 100547
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Prix de vente
85 449 €
Description du bien
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.00 %
(06) SAINT LAURENT DU VAR
Studio Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : CENTER PARCS
Prix : 85 449 €
Surface : 27 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 3ème
Expo : Est
Charges Copro. : 0 €
Taxe Foncière : 379 €
Loyer Mensuel : 421.91 € (Net)
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 8 110 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Balcon
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
209 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
450 € - 650 €
Basé sur l'année de référence 2025
Mesquer (44)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE
