Appartement à vendre 3 pièces de 46 m² Saint-Lary-Soulan (65170)

Description du bien

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au Pla d’Adet, à 20 mètres du départ des pistes du domaine skiable de Saint-Lary-Soulan, l’un des plus grands et réputés des Pyrénées.
Un emplacement premium pour les amoureux de la montagne, du ski, du bien-être thermal… et des investisseurs avisés.

Description du bien

Superficie : 46,23 m² + mezzanine
Capacité d’accueil : jusqu’à 11 personnes
Configuration :

2 vraies chambres fermées avec lits superposés double + simple

1 mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire

Un séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue panoramique plein sud sur les sommets

Coin cuisine moderne, entièrement équipé (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, frigo-congélo…)

Salle d'eau + WC séparés

Grande table familiale idéale pour les grands groupes

Rangements, casier à ski

Ambiance chalet bois, très chaleureuse

L’appartement est vendu meublé.

Emplacement ultra-premium

Situé au cœur du Pla d’Adet (1700 m), vous êtes :

À quelques pas seulement du départ des pistes

À proximité directe des écoles de ski ESF & du jardin des neiges

À quelques minutes des commerces, restaurants, et animations de la station

À 15 minutes du village de Saint-Lary (télécabine + route)

À 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa

À 10 minutes des thermes & du centre bien-être Sensoria Rio

Un emplacement ski-in/ski-out extrêmement recherché par les vacanciers.

Un investissement locatif ultra rentable

La combinaison capacité 11 couchages + 2 vraies chambres + mezzanine + vue panoramique + départ des pistes en fait un bien rare et hautement rentable :

Très forte demande hiver comme été

Remplissage optimisé pour les familles & groupes

Tarifs hebdomadaires attractifs en haute saison

Rentabilité supérieure à la moyenne du secteur

Zone prisée par les investisseurs pour la LD/LC saisonnière

La station de Saint-Lary-Soulan bénéficie d’une double attractivité :

✔ Station de ski majeure des Pyrénées (plus de 100 km de pistes)
✔ Station thermale réputée
✔ Accès facile à l’Espagne
✔ Activités 4 saisons (ski, randonnées, vélo, trail, parapente…)

Idéal pour :

Investisseurs en location saisonnière

Familles nombreuses

Achat plaisir + revenu locatif

Amateurs de ski et de grands espaces

Investissement sécurisé en altitude

Sur demande, je vous adresse le pack complet d’informations : photos HD, analyse de rentabilité, projections locatives et documents techniques.

Je reste disponible pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Bien en copropriété