Maison à vendre 6 pièces de 104 m² Saint-Jean-sur-Couesnon (35140)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Charmant Pavillon – 5 Chambres – Terrain Clos de 550 m² – 35140 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère DrHouseImmo, vous propose en exclusivité ce joli pavillon familial situé à Saint-Jean-sur-Couesnon, dans un environnement calme et recherché, à seulement : 30 minutes de Rennes et Vitré 20 minutes de Fougères 4 km de l’A84 (axe Rennes-Caen) Description du bien D’une surface habitable généreuse, ce pavillon comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon/salle à manger), avec accès direct à la terrasse exposée Ouest Une cuisine moderne aménagée et ouverte Une buanderie avec accès extérieur Une chambre de plain-pied Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Un palier distribuant 4 grandes chambres très lumineuses Une salle de bains WC séparés Un garage vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage Chaudière gaz récente Tout à l’égout Places de stationnement sur le terrain Terrain clos de 550 m² BIEN RARE SUR LE SECTEUR – Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Prix : 233 900 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur) Diagnostics réalisés le 03/03/2025 : DPE : C (143 kWh/m²/an) GES : C (28 kg CO/m²/an) Contactez-moi pour organiser une visite : Christèle FAVRAIS – Conseillère immobilière DrHouseImmo Basée à Fougères 06 13 18 08 21 c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial RSAC RENNES n° 802 485 698

Aménagement du bien

• 32 m²

  Salle à manger

• 9 m²

  Cuisine

• 9 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau

• 9 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle de bains