Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Saint-Jean-le-Thomas (50530)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

88 560 €

2 530 € le m²

Prix du bien

82 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement situé au 4 ème étage dans Saint Jean Le Thomas avec une jolie vue sur mer, sans ascenseur idéal pour investisseurs, location saisonnière ou annuelle , ou bien tout simplement pour les vacances au bord de mer cet appartement d'une surface total au sol de 50 m2 loi carrez 35 m2 pour les deux lots situés dans les combles Cet appartement est composé comme suit une pièce principale avec coin cuisine, espace couchage, salle d'eau séparée avec toilettes surface total carrez 26 m2 Attenant à l'appartement une pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, il faudra prévoir une ouverture communiquant avec l 'appartement principal, ou bien le conserver indépendant ce sont deux lots différents pouvant en faire qu'un seul suite à une ouverture Ce bien est au prix de 88560 euros pour les deux lots charge acquéreur soit 82 000 euros net vendeur et 6560 euros frais de négociations Chauffage électrique cout moyen 400 euros par an Pas de procédure en cours charge co-pro 500 euros par an et foncier 395 euros Proposé par Pascal Laize conseillé immobilier Dr House immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140 Téléphone 06.58.85.55.99 Mail p.laize@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

250 € - 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Salon coin cuisine et couchage

  • 4 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

Pascal Laize

Mellé (35)

Entreprise individuelle, 848292140 RSAC RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)
7 084,80
Coût du crédit
54 317,84
Montant total à payer
149 962,64
Mensualité estimée
476,26 € / mois