 
            Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Saint-Jean-le-Thomas (50530)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 35 m²
Réf : 104754
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Prix de vente
88 560 €
Prix du bien
82 000 €
Honoraires charge acquéreur
8,00 %
Description du bien
                            Appartement situé au 4 ème étage dans Saint Jean Le Thomas avec une jolie vue sur mer, sans ascenseur  idéal pour investisseurs, location saisonnière ou  annuelle , ou bien tout simplement pour les vacances au bord de mer cet appartement d'une surface total au sol de 50 m2 loi carrez 35 m2 pour les deux lots situés dans les combles
Cet appartement est composé comme suit une pièce principale avec coin cuisine, espace couchage, salle d'eau séparée avec toilettes surface total carrez 26 m2 
Attenant à l'appartement une pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, il faudra prévoir une ouverture communiquant avec l 'appartement principal, ou bien le conserver indépendant ce sont deux lots différents pouvant en faire qu'un seul suite à une ouverture
Ce bien est au prix de 88560 euros pour les deux lots charge acquéreur soit 82 000 euros net vendeur et 6560 euros frais de négociations
Chauffage électrique cout moyen 400 euros par an
Pas de procédure en cours charge co-pro 500 euros par an et foncier 395 euros
Proposé par Pascal Laize conseillé immobilier Dr House immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140 
Téléphone  06.58.85.55.99
Mail p.laize@drhouseimmo.fr
                
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Nord
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
308 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
250 € - 380 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
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            30 m² Salon coin cuisine et couchage 
- 
            4 m² SdB + Douche + Toilettes 
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            10 m² Chambre 
 
             
            Mellé (35)
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