Maison à vendre 5 pièces de 87 m² Saint-James (50240)

5 pièces
3 chambres
87 m²
697 m²

Réf : 100046

À propos du prix

Prix de vente

151 000 €

1 736 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,14 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A Saint -James à proximité de l'autoroute A 84
Maison plain pied - 3 chambres - garage - jardin - terrasse - sans travaux.
Les propriétaires actuels souhaitent rester en place en tant que locataire pour un loyer de 750 euros mensuel.
Le bien est parfaitement entretenu. Maison de 87 m2, vie de plain-pied.
Descriptif:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée 11 m2, un ensemble séjour, salon 30 m2, terrasse.
3 chambres 2 de 11 m2 et de 10 m2, une salle d'eau, un toilette séparé, un sous sol, buanderie avec point d'eau, un garage, une cave
Le tout sur un terrain d'une superficie de 697 m2. Taxe foncière 1000 euros
Équipement:
Double vitrage, volets roulants.
Chauffage électrique. DPE E ges B en date du 23/12/2022
Porte de garage électrique.
Assainissement collectif.
Couverture en parfait état.
Aucun travaux à prévoir.
Prix:
151 000 euros (FAI)
Contact:
Tél: 06 51 59 41 25
Daniel FAVRAIS agent commercial au réseau Dr House-Immo.
Numéro rsac 421 957 408 Rennes
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 464 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(16 avis)

Daniel Favrais

Fougères (35)

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Entreprise individuelle, 421957408 RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)

12 080,00 €

Coût du crédit

92 615,10 €