Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Saint-Gratien (95210)

4 pièces
3 chambres
77 m²

Réf : 103438

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

3 494 € le m²

Description du bien

Je vous présente cet appartement familial de presque 78 m2 se composant comme suit :

- 1 entrée avec rangements,
- 1 séjour donnant sur un balcon,
- 1 cuisine indépendante,
- 1 salle de douche refaite récemment,
- 1 WC séparé,
- 3 chambres à coucher.

Viennent s'ajouter une cave et 2 places de parking.

Magnifique parquet dans l'entrée et le séjour. Toutes les commodités sont très proches, gare, commerces et écoles primaire, élémentaire, lycée.

Le ravalement a été réalisé en 2020, la réfection des terrasses a été fait récemment. Pas de gros travaux au sein de la copropriété à court et moyen terme.
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant le pré chauffage et l'eau froide.

Le parking dispose d'un raccordement électrique si besoin. Copropriété bien tenue.

A disposition pour tout renseignement souhaité ! n'hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 640 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Béatrice Forestier

Sannois (95)

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Entreprise individuelle, 848758207 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €