Appartement à vendre 3 pièces de 67 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 96 m²

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

5 075 € le m²

Description du bien

Appartement T3 en rez-de-jardin – Confort et cadre de vie privilégié soyez les premier a emménager dans cette appartement

Découvrez ceT3 de 67.50 m², bien situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et paisible, à seulement quelques minutes des plages. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, deux chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son jardin terrasse abris privatif de 96 m², exposé sud parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Atouts supplémentaires :

Parking privatif en sous-sol avec ascenseur

Jardin clôturé paysager pour plus d’intimité

Fermetures motorisées pour un confort optimal

Chauffage individuel RT2020, garantissant performance thermique et acoustique

D’autres appartements t2 T3 et T4, avec ou sans jardin, sont également disponibles dans cette résidence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : 49874313700032


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

28

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

380 € - 490 €

Basé sur l'année de référence 2025

Commequiers (85)

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Entreprise individuelle, 498743137 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
27 200,00
Coût du crédit
208 537,32
Montant total à payer
575 737,32
Mensualité estimée
1 828,46 € / mois