Appartement à vendre 4 pièces de 68 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 68 m²
Réf : 79264
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Prix de vente
329 000 €
Description du bien
Laissez vous envoûter par cet appartement de 69 m² et sa magnifique vue sur mer, situé au 5e étage avec ascenseur, au pied de la plage de Saint Georges de Didonne.
En entrant dans l'appartement, nous sommes attirés par la luminosité qui arrive de la pièce de vie, puisque la vue est dégagée, entre le bleu du ciel et celui de la mer.
Tel qu'il est conçu aujourd'hui, l'appartement dispose également de 3 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous pouvez prendre votre café à l'extérieur puisque l'appartement dispose d'un balcon côté mer.
Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs, ainsi qu'un toit terrasse commun à la vue époustouflante qui sert à la fois de solarium et de séchoir pour le linge.
Il est situé dans une belle copropriété, qui possède un beau jardin bien entretenu, donnant directement sur la plage, au pied de laquelle vous trouverez des restaurants et des glaciers, un centre culturel et un cinéma.
Vous pourrez rejoidnre le centre ville à pied très facilement, à environ 400 m, où vous trouverez les commerces de proximité et un petit supermarché.
L'appartement est certes à remettre au goût du jour, mais cela vous permet de laisser libre cours à vos envies, pour en faire un endroit incroyable.
Si cet appartement correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez Anne-Claire, à Saint Georges de Didonne, au 06 48 81 16 94.
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant annuel des charges de copropriété : 1920€
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
61
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 100 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
284 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 580 € - 2 190 €
Basé sur l'année de référence 2022
Saujon (17)
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Bien en partage
Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.
