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Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Saint-Georges-d'Aurac (43230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 55 m²

Réf : 100534

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À propos du prix

Prix de vente

39 500 €

395 € le m²

Description du bien

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 100m2 habitables,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, chaufferie
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains ,WC
Petite cours sur l'arrière de la maison.
Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et une cave voutée
la toiture est bon état ,des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
tout à l'égout, chauffage fuel
conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire .
Beaucoup de potentiel
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53
m.valette@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

352 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

110 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 438 € - 6 004 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

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Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

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Frais de notaire (8%)
3 160,00 €
Coût du crédit
24 227,13 €
Montant total à payer
66 887,13 €
Mensualité estimée
212,42 € / mois
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