Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Saint-Gaudens (31800)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 91 m²
  • 620 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 967 € le m²

Description du bien

Maison individuelle habitable de suite, cadre paisible et praticité au quotidien Idéalement située à Saint-Gaudens, cette maison de plain-pied vous offre un doux équilibre entre calme résidentiel et proximité urbaine : à moins de 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires des Caussades, commerces, gare et le centre-ville proche… Sans oublier Toulouse, Tarbes et Pau à moins d’une heure, et les aéroports qui connectent vos envies d’ailleurs ! Accès A64 et gare de St Gaudens à 5mn. Caractéristiques principales : 4 belles chambres lumineuses Salon / salle à manger avec cheminée chaleureuse Cuisine séparée, fonctionnelle Salle d’eau + WC indépendants Garage + abri de jardin Chauffage au gaz de ville Double vitrage Quartier agréable, résidentiel Jardin arboré qui entoure la maison cloturée , possibilité de petit potager. Un emplacement stratégique : À 50 min de Toulouse, Pau et Tarbes 3 aéroports accessibles rapidement Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de Biarritz en à peine deux heures Taxes foncières 1229 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Plan disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur Contact Céline ARAGON - Mandataire 06 49 74 80 53

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Electricité
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 266 € - 3 066 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

Céline Aragon

Saint-Gaudens (31)

Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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